Se stai pensando di ristrutturare la tua casa a Milano nel 2025, è il momento giusto per approfittare delle agevolazioni fiscali. In questo articolo, ti spiegherò le differenze tra il Bonus Ristrutturazione 2025 e gli incentivi per la Riqualificazione Energetica, con un focus su come possono aiutarti a migliorare la tua abitazione.

Cos’è il Bonus Ristrutturazione 2025?

Il Bonus Ristrutturazione 2025 ti permette di ottenere una detrazione IRPEF del 36% su una spesa massima di 96.000 euro per unità immobiliare. Se ristrutturi la tua prima casa, puoi arrivare fino al 50% di detrazione. Ma quali tipi di intervento rientrano in questo bonus?
  • Manutenzione ordinaria e straordinaria (come la ristrutturazione di bagni, cucine e impianti elettrici);
  • Ripristino o sostituzione di serramenti (finestre e porte);
  • Rifacimento del tetto o delle facciate;
  • Realizzazione di un secondo bagno o altri interventi strutturali.
Per maggiori dettagli, consulta la scheda informativa dell’Agenzia delle Entrate sul Bonus Ristrutturazione.Interno di una casa durante una ristrutturazione realizzata da CREO Casa Milano

Cos’è la Riqualificazione Energetica?

La Riqualificazione Energetica riguarda gli interventi che migliorano l’efficienza energetica della tua abitazione. Questo bonus ti consente di ottenere detrazioni che variano dal 50% all’85%, a seconda del tipo di intervento. L’idea è ridurre i consumi energetici, aumentare la sostenibilità dell’edificio e migliorare il comfort interno.Nel 2025, la detrazione per la riqualificazione energetica sarà pari al 36%, con possibilità di incrementare al 50% se si interviene sull’abitazione principale. Gli interventi tipici comprendono:
  • Isolamento termico (pareti, tetti, pavimenti);
  • Sostituzione di impianti di riscaldamento o raffrescamento;
  • Installazione di pannelli solari o impianti fotovoltaici.
Puoi approfondire le informazioni sulla riqualificazione energetica leggendo la pagina dell’Agenzia delle Entrate.

Differenze Chiave tra Bonus Ristrutturazione e Riqualificazione Energetica

AspettoBonus Ristrutturazione 2025Riqualificazione Energetica
Tipo di interventoRistrutturazioni edilizieMiglioramento efficienza energetica
DetrazioneFino al 50%Fino all’85%
Limite di spesa96.000 € per unità immobiliareVariabile in base all’intervento
Requisiti specificiNessunoCertificazioni energetiche richieste

Come Scegliere l’Agevolazione Giusta?

Se il tuo obiettivo è migliorare l’efficienza energetica della tua casa, gli incentivi per la riqualificazione energetica sono la scelta ideale. Gli interventi come l’isolamento termico, la sostituzione degli impianti di riscaldamento o l’installazione di impianti fotovoltaici ti permetteranno non solo di aumentare la classe energetica della tua abitazione, ma anche di ridurre le spese per il riscaldamento e migliorare il comfort.Se invece hai bisogno di ristrutturare la tua casa in modo più ampio, il Bonus Ristrutturazione 2025 offre una detrazione che copre anche altri tipi di interventi, come il rifacimento del tetto o la realizzazione di nuovi impianti. In alcuni casi, è possibile combinare entrambi i bonus per ottenere il massimo vantaggio.

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Domande Frequenti

Chi può usufruire del Bonus Ristrutturazione 2025?

Tutti i proprietari di immobili possono usufruire del bonus, sia che si tratti di abitazioni principali che di seconde case. Il bonus è valido anche per chi effettua lavori in affitto, purché l’immobile sia destinato a essere utilizzato come abitazione.

Quali tipi di interventi rientrano nel Bonus Ristrutturazione 2025?

Gli interventi ammissibili comprendono, tra gli altri, lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, come la ristrutturazione di bagni, cucine, la sostituzione di impianti elettrici, il rifacimento del tetto, la realizzazione di un secondo bagno e il restauro delle facciate.

Cos’è la Riqualificazione Energetica e come si ottengono le detrazioni?

La Riqualificazione Energetica riguarda tutti quegli interventi che migliorano l’efficienza energetica dell’edificio, come l’isolamento termico, la sostituzione di impianti di riscaldamento e l’installazione di impianti fotovoltaici. Le detrazioni per questi interventi possono arrivare fino all’85%, a seconda del tipo di lavoro effettuato e dei requisiti tecnici soddisfatti.

È possibile combinare il Bonus Ristrutturazione con la Riqualificazione Energetica?

Sì, è possibile. Se stai ristrutturando la tua casa e stai anche migliorando la sua efficienza energetica, puoi beneficiare di entrambe le detrazioni. Alcuni interventi, come l’isolamento termico, rientrano sia nel Bonus Ristrutturazione 2025 che nella Riqualificazione Energetica, quindi puoi combinare le agevolazioni per ottenere un vantaggio fiscale maggiore.

Come posso richiedere il Bonus Ristrutturazione 2025?

Per richiedere il bonus, basta compilare la dichiarazione dei redditi (730 o Unico) e inserire le detrazioni relative alle spese sostenute. In alternativa, puoi optare per la cessione del credito o lo sconto in fattura, a seconda delle modalità previste dalla normativa.

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