Quando si decide di intraprendere lavori di ristrutturazione, sia di una abitazione, di un negozio o di un ufficio sicuramente ci vengono sottoposte diverse proposte fra le quali quella di una “ristrutturazione chiavi in mano”.
Ma cosa vuol dire effettivamente “ristrutturazioni chiavi in mano” ?
Tale tipologia di ristrutturazione prevede un contratto tra l’appaltatore ed il committente.
Nel contratto l’appaltatore si impegna ad espletare tutti i lavori edili ma, anche, tutte le pratiche burocratiche e permessi necessari, affinchè i lavori vengano svolti nel rispetto di tutti gli obblighi di Legge.
Quindi il committente dovrà conferire con un unico interlocutore, cioè l’appaltatore, il quale sarà anche responsabile di eventuali difetti nelle opere eseguite.
Pertanto, in questo modus operandi il comittente è esonerato dall’oneroso compito di redigere un progetto, espletare pratiche, anche quelle per i bonus e redigere un cronoprogramma dei lavori coordinando le diverse maestranze impiegate.
Intraprendere quindi una ristrutturazione chiavi in mano, alla luce di tutto questo, risulta veramente conveniente e più facile.
PERCHE’ SCEGLIERE UNA RISTRUTTURAZIONE CHIAVI IN MANO :
Il principale motivo per cui scegliere una ristrutturazione chiavi in mano è il fatto di avere a che fare con un unico interlocutore al quale rivolgersi per ogni dubbio o quesito e questo per l’intera durata dei lavori.
Infatti sarà unicamente questa figura professionale ad occuparsi di tutto ciò che concerne e ruota intorno alla complessità dei lavori di ristrutturazione di un immobile. Quindi organizzazione del cantiere, espletamento delle pratiche buroctatiche, permessi e detrazioni usufruibili, ordine dei materiali necessari, ecc.
Ovviamente ci si dovrà affidare ad una Ditta seria e competente che si avvalga di figure professionali qualificate in grado di svolgere al meglio questo compito ed infondere sicurezza al cliente.
In questo modo scegliere una ristrutturazione chiavi in mano per ristrutturare il nostro immobile diventa veramente semplice e noi, diciamo, potermo dormire sonni tranquilli fino alla fine dei lavori , il cui termine dovrà, ovviamente, essere preventivamente stabilito e rispettato. A noi non resterà altro che entrare soddisfatti nella nostra nuova casa ristrutturata.
COME CALCOLARE I COSTI :
In una ristrutturazione chiavi in mano sono compresi tutti i lavori necessari al completo rifacimento del nostro immobile. Quindi :
– demolizione e relativo smaltimento macerie
– costruzione di nuove pareti e tramezzi
– messa in opera di nuovi impianti : elettrico, termico, idraulico e di condizionamento
– posa di pavimenti e rivestimenti
– montaggio infissi
– tinteggiatura
– consegna certificazioni di Legge
Il prezzo al mq. di una ristrutturazione chiavi in mano varia fino agli 1.000/1.200 €/mq. Nelle città metropolitane, come Milano, può salire ancora di circa 200,00 € al mq. Inoltre altre variazioni di prezzo si hanno in relazione alla ubicazione dell’immobile, cioè se ubicato in zona centrale o periferica e chiaramente al tipo di materiale scelto, se commerciale o di lusso.
MA IL COSTO DI UN CHIAVI IN MANO E’ PIU’ ALTO?
Ovviamente il costo di una ristrutturazione chiavi in mano è più alto rispetto ad una solita ristrutturazione.
Una ristrutturazione chiavi in mano da al committente un servizio completo, dove il suo unico onere è verificare che siano rispettati i termini di fine lavori previsti, la fornitura dei materiali richiesti e la perfetta esecuzione del progetto stabilito.
Comunque anche nella ristrutturazione chiavi in mano molto importante è la scelta dell’Impresa edile che eseguirà i lavori.
L’impresa deve essere assolutamente affidabile, seria e con validi professionisti nel suo staff, in grado di eseguire tutte le opere a regola d’arte e sopratutto, rimanere nei costi stabiliti da preventivo e relativo contratto firmato.
PERCHE’ CONVIENE :
Quindi ristrutturare il nostro immobile utilizzando la formula “ristrutturazioni chiavi in mano” invece della classica ristrutturazione tradizionale conviene e vediamo il perchè :
– abbiamo un’unico interlocutore con cui trattare dall’inizio alla fine dei lavori ed al quale esporre le nostre idee, i nostri desideri ed eventuali dubbi
– non ci dobbiamo preoccupare di scegliere maestranze varie da impiegare in cantiere
– non dobbiamo correre nei vari uffici per sbrigare tutte le pratiche burocratiche e permessi che l’esecuzione di una ristrutturazione ci impone
– infine il budget è stabilito in fase iniziale e non subisce variazioni in corso d’opera
– vengono rispette la date di inizio e fine lavori con consegna chiavi
In conclusione
Ovviamente sotto questa luce la ristrutturazione chiavi in mano sembra una cosa facilissima. Come in tutte le cose e sopratutto dovendo intraprendere un lavoro importante, la cosa migliore da fare è scegliere con cura e attenzione la Ditta che eseguirà tutte le opere necessarie. E’ bene scegliere con cura senza buttarsi a capofitto sulla prima impresa che si trova su internet.
Pertanto, per questi motivi, è importantissimo rivolgersi ad una Impresa affidabile e seria con validi professionisti. Meglio ancora affidarsi a in impresa se conosciuta sul mercato e con buone recensioni, in grado di rispettare tutti i punti stabiliti nel contratto e dandoci nei tempi previsti le chiavi di casa.
Quindi la ristrutturazione casa chiavi in mano conviene sempre.
Questa formula ci da la possibilità di vedere rispettati i termini di inizio e fine lavori, di scegliere i materiali da noi preferiti, l’arredamento e di essere tranquilli su ogni dubbio potendo rivolgerci in ogni momento ad un unico referente sempre disponibile per noi.
In questo modo potremo vedere realizzato il progetto della nostra nuova casa, dove entrare finalmente felici in una casa, più bella e confortevole si sia così facilmente realizzato lasciandoci liberi da tutti i notevoli impegni e preoccupazioni che una ristrutturazione tradizionale comporta.
