Umidità di condensa come risolvere? - Creo Casa Milano

Umidità di condensa come risolvere?

Umidità DI CONDENSA COME RISOLVERE

Umidità di condensa cause

L’umidità di condensa è un fenomeno che può essere presente nelle nostre case,quando in fase di progetto ,di realizzazione edilizia non si è attenti all’isolamento termico degli edifici ,non curando con attenzione ogni dettaglio per eliminare eventuali ponti termici che possono crearsi in corrispondenza dei davanzali ,soglie,coree ,giunti strutturali ,travi ,gronde in cemento armato,….ect.

Cause e soluzioni dell’umidità di condensa

schizzo del giunto che causa l'umidità di condensa
schizzo del giunto che causa l’umidità di condensa tra i muri addiacenti manca isolamento termico e sarebbe neccessario anche sotto la copertina per non avere ponti termici

L’altro giorno sono stato con due persone  vicino via famagosta a milano per alcuni lavori di falegnameria, queste persone sapendo del servizio a tutto tondo che faccio anche per l’edilizia, mi hanno mostrato alcuni problemi di umidità di condensa molto marcata all’interno della loro casa dovuti ad un ponte termico trascurato. il appartamento fa parte di un complesso di case con giunti di struttura tra i palazzi e la zona interessata all’intervento è addiacente al giunto strutturale aperto non isolato.

In questo caso hanno sottovalutato il problema basta un pò di buon senso bisogna togliere la copertura di protezione ed iniettare all’interno lungo il perimetro una schiuma poliueretanica che grazie alle sue proprietà di isolamento  risolverebbe il problema del ponte termico e permetterebbe al giunto strutturale di muoversi.

All’interno della casa sarebbe neccessario un intervento edile, gli intonaci sono troppo ricchi di cemento per cui poco permeabili  e sarebbe opportuno rifarli con malta di calce isolante e a finire una pittura minerale : silanica o base calce perchè il supporto minerale non permette ai funghi di svillupparsi, si perchè la muffa nera che si forma sono dei funghi che prolificano fortemente sui supporti organici.

Bisogna curare i dettagli per eliminare la condensa

Un altro problema è dato da una gronda esterna che era isolato molto bene sopra ,ma sulla parte inferiore nulla , è come se un persona si copre tutto d’inverno e va senza pantaloni certo sente un pò di freschino.

schizzo di gronda
schizzo di gronda senza opportuni accorgimenti fa da ponte termico e dà umidita di condesa

Qua è abbastanza evidente che sufficente isolare sul frontale e sotto la gronda per eliminare il ponte termico se si fosse fatto attenzione si poteva studiare una soluzione piu bella.

Se avete problimi potete contattarci e vi aiuteremo cercando la soluzione.

 

 

 

 

 

 

scritta da Grasso Gaetano per la sezione edilizia di www.Creocasa.it

 

3 Comments

  • creocasa

    20 Marzo 2013 - 12:29

    come le ho detto telefonicamente mi servono altri elementi per dargli dei consigli più mirati, sono disponibile anche per un sopraluogo cordiali saluti da creocasa Grasso Gaetano

  • Di martino Michele

    10 Novembre 2015 - 13:57

    La prego di potermi dare un consiglio per problemi di condensa nella grondaia interna alla mansarda.ho recuperato un sottotetto di una villa antica per utilizzo mansarda abitabile con tutte le autorizzazioni di legge,la villa e’ vincolata dai Beni Culturali e’sono stato obbligato a mantenere le grondaie insistenti all’interno della mansarda ,esse sono a filo(2)del tetto una a dx una a sx ed ambedue mi producono forte condensa dalla parte interna esse sono di rame.Cosa posso fare per non fare produrre condensa ? Grazie

  • Gaetano Grasso

    10 Novembre 2015 - 15:38

    buon giorno, per poterle dare un consiglio sarebbe opportuno avere della fotografie interne ed esterne che mi permettano di vedere lo stato di fatto almeno per una prima valutazione e potergli dare dei consigli su come operare per eliminare i ponti termici causa della formazione della condensa, oppure venire sul posto per trovare una soluzione dopo un attenta analisi della struttura per valutare il problema cordiali saluti Gaetano Grasso di Creocasa

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