Oggigiorno comprare casa a Milano è sempre più difficile a causa del costo della vita sempre in ulteriore crescita, la precarietà del lavoro ed i salari troppo bassi. Così molti ragazzi giovani sono costretti, loro malgrado, a posticipare di anni l’uscita dalla casa dei genitori rinunciando alla loro indipendenza. A questo si aggiunge poi la difficoltà di accedere a un mutuo per i tassi troppo alti, nonostante gli incentivi dello Stato emanati proprio per aiutare i giovani nell’acquisto della loro prima casa, come il mutuo giovani ” under 36 “.
Inoltre i prezzi delle case nelle grandi città come Milano, Torino, Roma, i prezzi al mq. sono lievitati in maniera stratosferica raggiungendo costi di 5.400,00 €/mq. come a Milano, per raggiungere addirittura i 10/12.000 € nelle zone del centro per immobili di ultima generazione con tutte le tecnologie per il confort ed il risparmio energetico.
Ovviamente questi prezzi tendono a scendere, anche se non di molto, se l’immobile è ubicato in una zona periferica di Milano, come quartiere Chiesa Rossa, zona Ca’ Granda e Baggio, zona considera di gran lunga la più economica sul mercato. Chiaramente molti di noi non amano comprare casa a Milano in una zona periferica per diversi motivi come :
– magari la distanza dal lavoro
– meno servizi urbani e commerciali
– minore sicurezza per la presenza di una maggiore concentrazione di delinquenza
– minor valore dell’immobile in caso di una futura compravendita
LE ZONE CHE SI STANNO RIQUALIFICANDO
Oggigiorno, comunque, diverse zone della città di Milano si stanno riqualificando, con costruzione di nuovi edifici più moderni, dotati delle tecnologie di ultima generazione, ripristino delle aree verdi con creazione di nuovi giardini, parchi e parchi gioco ed infine un miglioramento dei collegamenti con le zone centrali di Milano e dei servizi commerciali a disposizione.
Le principali zone in fase di riqualificazione nella città di Milano sono al momento :
– scalo Romana dove al posto delle 7 linee ferroviarie in disuso sono in corso di costruzione ormai avanzato nuovi quartieri residenziali fino alla realizzazione del Villaggio Olimpico 2026
– zona scalo Farini
– zona Biscieglie
– quartiere Santa Giulia e ancora molte altre
Tali progetti di riqualificazione sono essenziali per dare un nuovo volto a queste zone, una volta degradate, rendendole migliori dal punto di vista estetico, più sicure e molto più funzionali in materia di servizi, collegamenti urbani e viabilità.
LE ZONE COSTOSE QUANDO CERCHI CASA A MILANO
il centro storico di Milano è ovviamente il più costoso della città, cioè le zone Duomo, Quadrilatero della Moda e Castello Sforzesco. Qui possiamo trovare prezzi fino al 15.000,00 € al mq. per l’acquisto di una casa. Seguono le zone Romana, Quadronno, Guastalla, Porta Venezia., Moscova, Garibaldi e Porta Nuova.
ZONE PER FAMIGLIE
Comunque oltre a queste zone costose, ovviamente accessibili a pochi privilegiati, Milano offre anche case ubicate in zone più modeste per quanto riguarda i prezzi degli appartamenti, ma in compenso adatte a famiglie con bambini : vediamo quali sono :
– quartiere Portello ex area industriale, dove una volta sorgevano gli stabilimenti dell’Alfa Romeo, ora è stato creato un parco di 80 mila metri quadri con percor da fare a piedi o in bicicletta, aree gioco ed oasi relax. Qui non mancano, poi, servizi commerciali, asili, scuole e collegamenti urbani con il centro città.
– parco Trenno
– villaggio giornalisti
Questi sono solo alcuni quartieri, dove, comprare casa a Milano, quando si hanno dei bambini, conviene sicuramente, in quanto queste zone offrono una qualità di vita più tranquilla, più adatta ai bambini , le quali pur essendo fuori dal caos frenetico del centro città, non hanno nulla da invidiare alle zone centrali per quanto riguarda servizi commerciali e per la comunità, dove, però, invece di essere tutto cemento si hanno a disposizione ampie aree verdi, dove rilassarsi e respirare aria meno inquinata.
