Umidità

Umidità di condensa

L’umidità di condensa è un fenomeno che può essere presente nelle nostre case,quando in fase di progetto ,di realizzazione edilizia non si è attenti all’isolamento termico degli edifici ,non curando con attenzione ogni dettaglio per eliminare eventuali ponti termici che possono crearsi in corrispondenza dei davanzali ,soglie,coree ,giunti strutturali ,travi ,gronde in cemento armato, la dove non si è isolato in modo ottimale creando un passaggio del freddo verso l’interno facendo condensare l’umidità interna in corrispondenza dei punti più freddi.

Cause e soluzioni dell’umidità di condensa

L’altro giorno con due persone  vicino la zona niguarda a Milano per alcuni lavori di falegnameria, , mi hanno mostrato alcuni problemi di umidità di condensa molto marcata all’interno della loro casa dovuti ad un ponte termico trascurato sapendo che tratto a tutto tondo le diverse problematiche inerenti le abitazioni. il appartamento e parte di un complesso di case con giunti di struttura tra i palazzi e la zona interessata all’intervento è adiacente al giunto strutturale aperto non isolato.

In questo caso hanno sottovalutato il problema basta un pò di buon senso bisogna togliere la copertura di protezione ed iniettare all’interno lungo il perimetro un isolante adatto che grazie alle sue proprietà  risolverebbe il problema del ponte termico e permetterebbe al giunto strutturale di muoversi.

All’interno della casa sarebbe necessario un intervento edile, gli intonaci sono troppo ricchi di cemento per cui non permettono la traspirazione e sarebbe opportuno rifarli con malta di calce più permeabile  che lasci respirare i muri a finire una pittura minerale sillanica o base calce, perchè il supporto minerale non permette ai funghi di svilupparsi

 Bisogna curare i dettagli per eliminare la condensa

Un altro problema è dato da una gronda esterna che era isolato molto bene sopra ,ma sulla parte inferiore nulla , è come se un persona si copre tutto d’inverno e va senza pantaloni certo sente un po di freschino, è abbastanza evidente che sufficiente isolare sul frontale e sotto la gronda per eliminare il ponte termico

Umidità di risalita

L’umidità di risalita nelle murature si sviluppa nel medioevo, quando costruttori ed architetti dimenticano le lezioni sul metodo costruttivo messo a punto dagli antichi romani, i quali avevano trattato il problema in precedenza e l’avevano risolto facendo nelle loro costruzioni fondazioni con la selce, il quale è un materiale privo di capillari  e quindi non trasporta l’umidità.

Brutte soluzioni portano l’umidità

Purtroppo, a partire dal medioevo fino ai primi del ‘900, molti hanno continuato a costruire con murature in mattoni pieni costruendo anche le fondazioni con i mattoni ,senza nessun diaframma tra il terreno ed i mattoni, i quali si comportano come delle spugne, portando l’umidità dal terreno al muro in elevazione.

La traspirazione rende più sana la casa

L’umidità di risalita nelle murature ai  primi del novecento e precedentemente, si manteneva ad altezze molto basse, in quanto gli  intonaci erano intonaci di malta di calce, con l’utilizzo del grassello di calce, per cui molto traspiranti ,che favorivano l’evaporazione dell’umidità presente nella muratura; in seguito con l’avvento delle calci idrauliche e dei cementi facendo degli intonaci ricchi di cemento per nascondere l’umidità esistente, il livello dell’umidità salì anche a livelli di 4/5 metri con percentuali di umidità intorno al 20% , che corrispondono a 200 litri d’acqua per mc. di muratura. E’ chiaro che la presenza dell’acqua nelle murature e il trasporto dei sali nella muratura ,crea numerosi problemi in queste costruzioni.

Diminuzione dell’isolamento termico a causa dell’acqua